重信（深圳）建設工程有限公司

重信（深圳）建設工程有限公司淺談老舊工業廠房改造的可行條件：       
        老舊工業廠房是歷史的產物展現了工業技術發展的軌跡。一個發達并有吸引力的城市，除了擁有一批代表著現代技術和趨勢的新潮建筑外，也一定要有城市的文化底蘊和完整的城市歷史遺跡，兩者結合起來才能營造出新老對比、相映成趣的城市風貌。作為老舊工業廠房這樣一種特殊工業遺產建筑，雖然它不屬于歷史遺址建筑保護范疇，但仍是城市歷史文化的一個要素，完全把它從城市中抹除并不是最好的方法。若能成功地改造工業廠房，使其煥發新的光彩，將更有利于完善城市形象，帶動周邊地區的發展，形成一個城市中心區，達到新舊建筑共存共榮的多元化發展。

        另外，改造工業廠房改造成其它用途建筑相對于新建建筑更加節省資金、避免拆遷費用、節省能源，更有利于節約，這與中央提倡的‘大力節約能源資源，加快建設資源節約型、環境友好型社會’要求是相一致的。改造后的廠房可作民用，緩解城市居住問題，也有助于減少一些社會問題。
 

 

        作為老的建筑，它可能在很多方面不符合現在的規范和要求，但是作為改造的對象，它具有被改造的條件。

        一、建筑平面。一般工業廠房都有著簡單規整、幾何形式的平面和整齊的柱網。大跨度的平面空間有利于根據改造需要進行靈活分割，建筑師可自由發揮自己的創意，設計出舒適、合理的空間。

        二、建筑立面。老工業廠房的立面通常是比較大氣，根據結構功能需要形成的立面比較簡潔。改造時可根據現代建筑的需要進行重新設計，建成適合改造后建筑功能及特點的賦于現代氣息和市場需要的新立面。

        三、建筑剖面。廠房改造建筑因為其功能需要通常層高比較高，一般根據改造需要可以加層重新分隔空間，把一層變成兩層；也可以部分加層，營造特殊的空間感覺。大空間可以靈活分割，讓建筑師有更大的發揮空間。

        四、結構方面。一般廠房結構都要考慮到吊車、機床等重型機械的荷載，它的結構對于一般的民用建筑都是可以滿足的，因此不需要做很多結構上的加固和改造，也節省了很多材料耗費。